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各潛在投標(biāo)人：

安徽省高速地產(chǎn)集團(tuán)有限公司未來(lái)一年擬建項(xiàng)目裝飾設(shè)計(jì)定點(diǎn)供應(yīng)商澄清公告如下：

1、目前收到資料只有平面圖，還需貴司提供以下資料信息及回復(fù)：1.項(xiàng)目區(qū)位位置；2.會(huì)所是否含售樓部功能？會(huì)所功能空間需求（前后場(chǎng)）；3.客戶定位（改善型/品質(zhì)型）；4.對(duì)標(biāo)項(xiàng)目，是否有風(fēng)格趨向；5.建筑朝向（指北針）；6.成本指標(biāo)；7.建筑圖、結(jié)構(gòu)圖（層高，外建筑）；8.建筑模型，建筑外立面效果

回復(fù)：1.僅方案提資圖；2.按會(huì)所布置；3.改善型（會(huì)所功能客群）4.風(fēng)格不指定；5.平面圖上北下南；6.硬裝4500元/㎡，軟裝3000元/㎡；7.層高4.5M；8.無(wú)，按第7條。

2、圖紙送審需要當(dāng)?shù)貍浒?，由于我司未在?dāng)?shù)睾戏蕚浒?，不了解?dāng)?shù)厮蛯徱?，圖紙送審工作煩請(qǐng)找當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)院。

回復(fù)：圖紙送審主要針對(duì)批量精裝修標(biāo)段。

3、我司可根據(jù)設(shè)計(jì)方案及材料需求進(jìn)行成本的估算及預(yù)算控制工作，但無(wú)法提供精確的造價(jià)編制文件，此處煩請(qǐng)確認(rèn)“成本估算”之工作范疇及深度。

回復(fù)：要求設(shè)計(jì)單位了解材料，根據(jù)方案提供裝飾主材設(shè)計(jì)指導(dǎo)價(jià)，尤其針對(duì)網(wǎng)紅石材、新材料等，設(shè)計(jì)指導(dǎo)價(jià)可作為招標(biāo)參考。不要求設(shè)計(jì)單位編制精確的造價(jià)文件。

4、我司無(wú)專業(yè)機(jī)電設(shè)計(jì)師，僅可提供末端點(diǎn)位圖。如需二次機(jī)電圖紙服務(wù)，另行報(bào)價(jià)，煩請(qǐng)確認(rèn)是否可行。

回復(fù)：不可行，甲方根據(jù)未來(lái)項(xiàng)目進(jìn)展需要進(jìn)行工作范圍劃定，也依據(jù)本招標(biāo)文件確定單價(jià)進(jìn)一步明確設(shè)計(jì)費(fèi)，不會(huì)另外要求報(bào)價(jià)。

5、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（裝飾設(shè)計(jì)合同模版）協(xié)議書(shū)第九條“支付方式”,付款比例能否改為：合同簽訂后且提交方案設(shè)計(jì)成果支付合同暫定總價(jià)的20%，提交審查合格的深化設(shè)計(jì)成果支付合同暫定價(jià)格的40%，提交全套經(jīng)圖審的施工圖設(shè)計(jì)成果支付合同暫定總價(jià)的30%，設(shè)計(jì)范圍內(nèi)全部工程完工驗(yàn)收合格后支付合同暫定總價(jià)的10%？

回復(fù)：建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同是未來(lái)項(xiàng)目合同參考模版?，F(xiàn)階段無(wú)法確定未來(lái)項(xiàng)目合同的設(shè)計(jì)范圍，不能確定付款比例。

6、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（裝飾設(shè)計(jì)合同模版）協(xié)議書(shū)第十條雙方責(zé)任“第10.2乙方責(zé)任”,第10.2.1提到的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)，我司資質(zhì)證書(shū)為建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)，是否滿足要求？

回復(fù)：滿足要求。

7、請(qǐng)?zhí)峁╉?xiàng)目的營(yíng)銷定位報(bào)告、請(qǐng)?zhí)峁┱椎慕ㄖ熬坝^方案文本、請(qǐng)?zhí)峁┱椎慕ㄖ┕D紙。

回復(fù)：提供的基礎(chǔ)資料為模擬項(xiàng)目，沒(méi)有上述材料，投標(biāo)方案可根據(jù)改善定位、前沿室內(nèi)設(shè)計(jì)風(fēng)格創(chuàng)作發(fā)揮功能排布及效果圖表達(dá)能力。

8、招標(biāo)文件中A標(biāo)設(shè)計(jì)類型為售樓處及樣板展示區(qū)，A標(biāo)投標(biāo)方案基礎(chǔ)資料中的圖紙內(nèi)容為下沉?xí)?qǐng)問(wèn)投標(biāo)階段，該會(huì)所位置是按照售樓處功能考慮，還是按照會(huì)所功能考慮？

回復(fù)：請(qǐng)按改善項(xiàng)目會(huì)所功能設(shè)計(jì)。層高4.5M，硬裝4500元/㎡，軟裝3000元/㎡。

9、本招標(biāo)項(xiàng)目含有兩個(gè)標(biāo)段，可否只選擇其中一個(gè)標(biāo)段參加投標(biāo)。

回復(fù)：可以

10、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同4.4設(shè)計(jì)內(nèi)容：第一部分室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)、第二部分二次機(jī)電設(shè)計(jì)內(nèi)容、第三部分室內(nèi)照明設(shè)計(jì)，是否每個(gè)項(xiàng)目都需要提供軟裝方案及清單、二次機(jī)電及室內(nèi)照明設(shè)計(jì)？

回復(fù)：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備裝飾設(shè)計(jì)、二次機(jī)電設(shè)計(jì)、照明設(shè)計(jì)、軟裝方案及清單的服務(wù)能力。未來(lái)項(xiàng)目合同的工作范圍根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展需要確定，并非所有子項(xiàng)都需要提供上述成果。

11、請(qǐng)?zhí)峁╉?xiàng)目的營(yíng)銷定位報(bào)告。

回復(fù)：暫無(wú)，參考改善項(xiàng)目、引領(lǐng)市場(chǎng)定位。

12、請(qǐng)?zhí)峁┱椎慕ㄖ熬坝^方案文本。

回復(fù)：暫無(wú)

安徽省高速地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

2024年5月23日