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各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市及新疆生產建設兵團商務主管部門、外匯局：

為貫徹落實黨的十八屆三中、四中全會精神，轉變政府職能，提高工作效率，促進房地產市場健康平穩(wěn)發(fā)展，進一步改進外商投資房地產管理工作，現就有關事項通知如下：

一、進一步簡化外商投資房地產企業(yè)管理工作，地方各級商務主管部門根據外商投資法律法規(guī)和有關規(guī)定批準外商投資房地產企業(yè)的設立和變更，并按要求在商務部外商投資綜合管理信息系統(tǒng)中填報房地產項目相關信息。

二、取消商務部網站備案公示程序，外商投資房地產企業(yè)在完成前述工作流程后，可按相關外匯管理規(guī)定到銀行辦理外商直接投資項下外匯登記等手續(xù)。

三、為加強事后監(jiān)管，商務部每季度將對外商投資房地產企業(yè)進行一次隨機抽查，省級商務主管部門應自收到抽查通知之日起的5個工作日內將被抽查企業(yè)的審批材料報送至商務部。商務部將對抽查發(fā)現的違規(guī)行為加大懲處和曝光力度，對違規(guī)審批的部門在商務系統(tǒng)內予以通報批評；對違規(guī)的外商投資房地產企業(yè)及其投資者依法予以處罰，列入“黑名單”，并在商務部網站予以公示。各級商務主管部門對違規(guī)或未按要求填報房地產項目相關信息的企業(yè)及其投資者以后的投資行為應從嚴審查，商務部將對列入“黑名單”的外商投資房地產企業(yè)及其投資者或有違規(guī)審批情況的審批部門加大隨機抽查力度。

四、本通知自印發(fā)之日起開始執(zhí)行。

                                              商務部外匯局

                                              2015年11月6日