招標(biāo)公告

上海百通項(xiàng)目管理咨詢有限公司受上海速聯(lián)達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，現(xiàn)對(duì)“上海安高申宸院案場(chǎng)專項(xiàng)物業(yè)服務(wù)”（招標(biāo)編號(hào)：FW202406170992）進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎具備條件的國(guó)內(nèi)投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、招標(biāo)項(xiàng)目

1、項(xiàng)目名稱：上海安高申宸院案場(chǎng)專項(xiàng)物業(yè)服務(wù)。

2、招標(biāo)人：上海速聯(lián)達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、項(xiàng)目地址：上海市浦東新區(qū)唐鎮(zhèn),東至佑仁路,南至銀鼎路,西至允迪路,北至銀樽路。

2、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于上海市浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)，售樓部專項(xiàng)物業(yè)服務(wù)范圍包括但不限于銷售案場(chǎng)前廳、會(huì)客區(qū)、水吧、辦公區(qū)、樣板房、室外景觀區(qū)、示范區(qū)等，總面積約2400㎡。

3、招標(biāo)范圍：上海安高申宸院案場(chǎng)專項(xiàng)物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：綜合管理、客服接待、環(huán)境管理服務(wù)、秩序安全防范服務(wù)、設(shè)備維護(hù)、工程前介服務(wù)、工程承接查驗(yàn)服務(wù)和業(yè)主維系活動(dòng)配合等，服務(wù)期自2024年8月1日至2025年12月31日，暫定17個(gè)月。

4、本次招標(biāo)最高投標(biāo)限價(jià)金額：239.4752萬元，投標(biāo)報(bào)價(jià)超過最高投標(biāo)限價(jià)金額的95%，其投標(biāo)將被否決。

5、標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。

6、資金來源：自籌。

三、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人須是經(jīng)中華人民共和國(guó)工商注冊(cè)的獨(dú)立法人或獨(dú)立法人授權(quán)的分公司，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（分公司投標(biāo)的需同時(shí)提供總公司及分公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，總公司的授權(quán)證明）；

2、自2021年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人至少有1個(gè)房建類項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)。

3、投標(biāo)人按招標(biāo)文件的要求提供無行賄犯罪承諾；

4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，違反規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。以國(guó)家企業(yè)信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.html查詢?yōu)闇?zhǔn)；

5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

6、在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp）中被列入失信被執(zhí)行人名單的，不得參加投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年6月19日至開標(biāo)時(shí)間（北京時(shí)間，下同），登錄“安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://zcpt.ahjkjt.com/）獲取招標(biāo)文件。 

    4.2 招標(biāo)文件獲取相關(guān)注意事項(xiàng)

（1）潛在供應(yīng)商須登陸“安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”（網(wǎng)址： https://zcpt.ahjkjt.com）參與本項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)。首次登陸須辦理注冊(cè)手續(xù)，請(qǐng)務(wù)必選擇注冊(cè)為“供應(yīng)商角色”類型。注冊(cè)流程見安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)“用戶注冊(cè)”欄目，咨詢電話：010-86392341、0551-63738781。因未及時(shí)辦理注冊(cè)手續(xù)影響參加招標(biāo)活動(dòng)的，責(zé)任自負(fù)。

    （2）已注冊(cè)的潛在供應(yīng)商可登錄安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)直接獲取招標(biāo)文件。本項(xiàng)目的招標(biāo)文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補(bǔ)充文件）通過安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)發(fā)布，招標(biāo)人/代理機(jī)構(gòu)不再另行書面通知，潛在供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)。因未及時(shí)查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

    （3）已注冊(cè)的潛在供應(yīng)商/供應(yīng)商若注冊(cè)信息發(fā)生變更（如：與初始注冊(cè)信息不一致），應(yīng)及時(shí)網(wǎng)上提交變更申請(qǐng)。因未及時(shí)變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

    （4）本項(xiàng)目采用全流程電子化招標(biāo)采購(gòu)方式，潛在供應(yīng)商/供應(yīng)商須辦理CA數(shù)字證書（以下簡(jiǎn)稱CA），CA用于電子投標(biāo)的簽名、簽章及上傳（上傳響應(yīng)文件需使用CA進(jìn)行加密）；CA鎖辦理詳見《關(guān)于安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)數(shù)字證書辦理的須知》（https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨詢熱線：010-86392341。

    （5）若潛在供應(yīng)商/供應(yīng)商已在安徽合肥公共資源交易中心辦理過AHCA或CFCA數(shù)字證書，可在安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)下載相關(guān)編制工具和驅(qū)動(dòng)安裝后驗(yàn)證是否能夠進(jìn)行簽字及簽章，無需再次辦理安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)CA數(shù)字證書，咨詢電話：010-86392341、0551-63738781。

（6）電子投標(biāo)文件必須使用“安徽交控投標(biāo)編制工具”制作生成并上傳。下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用說明書、視頻教程下載:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。

（7）被安徽省高速地產(chǎn)集團(tuán)在2022-2023年對(duì)供應(yīng)商信用評(píng)價(jià)中列入不合格的單位不允許參加此項(xiàng)目投標(biāo)，具體名單詳見網(wǎng)盤鏈接：https://pan.baidu.com/s/1hsGd-CxBQqNjDbR6tkDo5g 提取碼: zxgd。

五、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1、開標(biāo)時(shí)間：2024年7月11日10時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。

2、開標(biāo)地點(diǎn)（線上開啟）：“安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://zcpt.ahjkjt.com）。

投標(biāo)人無需至開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，參與遠(yuǎn)程在線開標(biāo)并解密投標(biāo)文件即可。視為無效投標(biāo)情形有：

（1）投標(biāo)文件未上傳或逾期上傳、或者不按照招標(biāo)文件要求加密；

（2）投標(biāo)參加遠(yuǎn)程在線開標(biāo)，解密投標(biāo)文件不成功。

六、發(fā)布媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）、安徽省交通控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)（http://bjddca.com.cn）、安徽省高速地產(chǎn)集團(tuán)有限公司網(wǎng)（www.gsdcgroup.com）、安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站（https://zcpt.ahjkjt.com/）上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：上海速聯(lián)達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：上海市浦東新區(qū)高科東路777弄（近齊愛路）陽(yáng)光城寫字樓8號(hào)樓1108辦公室

聯(lián)系人：陶工

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：上海百通項(xiàng)目管理咨詢有限公司

地址：上海市浦東新區(qū)浦明路1229弄5樓

聯(lián)系人：張然

電  話：18918301729  

2024年6月19日