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1.項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：合肥時(shí)代公館及包河時(shí)代首府項(xiàng)目投資后評(píng)價(jià)服務(wù)（項(xiàng)目編號(hào)：FW202407041107）

1.2 采 購(gòu) 人：安徽省交通控股集團(tuán)有限公司

1.3采購(gòu)代理：安徽省公路工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司

1.4項(xiàng)目概況：

（一）包河時(shí)代首府項(xiàng)目。項(xiàng)目位于安徽省合肥市包河區(qū)河北路以東，西安路以南，上海路以西，黃河路以北。項(xiàng)目總投資額12.67億元，總占地面積39.66畝，總建筑面積8.3萬(wàn)㎡，容積率為2.2，綠地率為40%。項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)建設(shè)，其中：一期項(xiàng)目于2020年9月竣工交付；二期項(xiàng)目于2021年11月竣工交付。規(guī)劃建設(shè)有7棟11層洋房，2棟16層高層，1棟17層高層，1棟18層高層，1棟27層高層及1棟綜合服務(wù)樓。項(xiàng)目共有住宅526戶(hù)，商業(yè)20戶(hù)，機(jī)動(dòng)車(chē)位573個(gè)。項(xiàng)目于2017年7月拿地，2018年6月開(kāi)工建設(shè)，2018年9月首次開(kāi)盤(pán)。

（二）合肥時(shí)代公館項(xiàng)目。項(xiàng)目位于合肥市濱湖新區(qū)，東至廬州大道，南至杭州路，西至韶山路，北至金斗路。項(xiàng)目總投資額37.94億元，項(xiàng)目總占地面積121.81畝，總建筑面積約33.17萬(wàn)㎡，住宅容積率為2.5，商業(yè)容積率為4.0，住宅綠化率40%，商業(yè)綠化率20%。項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)建設(shè)，其中：一期項(xiàng)目于2020年12月竣工交付；二期項(xiàng)目于2021年11月竣工交付。規(guī)劃建設(shè)有10棟7+1或6+1層洋房，2棟11+1層洋房，1棟17層高層，3棟18層高層，2棟26層高層，2棟30層高層，1棟31層高層，1棟5層體育mall及1棟31層辦公樓。項(xiàng)目共有住宅1170戶(hù)，商業(yè)面積約10萬(wàn)㎡，機(jī)動(dòng)車(chē)位2488個(gè)。項(xiàng)目于2015年12月拿地，2016年10月開(kāi)工建設(shè)，2016年12月首次開(kāi)盤(pán)。

2.采購(gòu)說(shuō)明

2.1 采購(gòu)方式：公開(kāi)詢(xún)比采購(gòu)

2.2 資金來(lái)源及比例：企業(yè)自籌

2.3 采購(gòu)范圍：合肥時(shí)代公館及包河時(shí)代首府項(xiàng)目投資后評(píng)價(jià)服務(wù)

根據(jù)《安徽省省屬企業(yè)投資后評(píng)價(jià)工作指引（試行）》、安徽交控集團(tuán)《投資項(xiàng)目后評(píng)價(jià)管理辦法》的要求，開(kāi)展獨(dú)立、客觀(guān)、公正的評(píng)價(jià)工作并出具評(píng)價(jià)報(bào)告。

2.4 合同包劃分：共1個(gè)標(biāo)段。 

2.5 最高限價(jià)：30萬(wàn)元

2.6 計(jì)劃服務(wù)期：6個(gè)月

3.供應(yīng)商資格條件

3.1 本次采購(gòu)要求供應(yīng)商須同時(shí)具備：

（1）持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（2）業(yè)績(jī)最低要求：

2021年1月1日以來(lái)，投標(biāo)人須具有1項(xiàng)投資后評(píng)價(jià)或績(jī)效評(píng)價(jià)業(yè)績(jī)。

（3）主要人員最低要求：

①項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備以下條件之一：注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格、（注冊(cè)）資產(chǎn)評(píng)估師、（注冊(cè)）稅務(wù)師、正/副高會(huì)計(jì)師、高級(jí)審計(jì)師、從事審計(jì)/資產(chǎn)評(píng)估工作5年以上。

②對(duì)供應(yīng)商其他人員的要求：項(xiàng)目組成員不少于10個(gè)人，其中注冊(cè)會(huì)計(jì)師不少于4人。注冊(cè)造價(jià)工程師不少于1人，造價(jià)工程師可以是外聘人員，且中選人必須確保響應(yīng)文件所載人員全程參與項(xiàng)目工作并承擔(dān)外聘費(fèi)用（二級(jí)造價(jià)工程師不予認(rèn)可）。

（4）信譽(yù)要求最低要求：

①未被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷(xiāo)執(zhí)照；

②未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

③在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

④在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp）中未被列入失信被執(zhí)行人名單；

⑤在近三年內(nèi)（自響應(yīng)文件遞交截止之日向前追溯3年）供應(yīng)商或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未有行賄犯罪行為。

備注：

1）類(lèi)似業(yè)績(jī)證明材料：須提供與委托方簽訂的合同協(xié)議書(shū)復(fù)印件或業(yè)主證明復(fù)印件等能體現(xiàn)投標(biāo)人信息的相關(guān)材料。

2）詢(xún)比文件所需的資料，供應(yīng)商應(yīng)按要求保證在有效期內(nèi)，如不在有效期內(nèi)，應(yīng)提供相關(guān)部門(mén)的合法批件或其他相關(guān)書(shū)面證明材料證明其有效性。

3.2 聯(lián)合體：本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

3.3 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一合同包報(bào)價(jià)，否則相關(guān)響應(yīng)文件均無(wú)效。

4.詢(xún)比文件的獲取

4.1供應(yīng)商應(yīng)在遞交響應(yīng)文件的截止時(shí)間前登錄安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（網(wǎng)址：https://zcpt.ahjkjt.com/），選擇所參加的項(xiàng)目，自行下載詢(xún)比文件及相關(guān)資料。未按規(guī)定在安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)下載詢(xún)比文件的，后續(xù)將不予接受其響應(yīng)文件。

4.2詢(xún)比文件獲取相關(guān)注意事項(xiàng)

（1）潛在供應(yīng)商須登陸“安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://zcpt.ahjkjt.com）參與本項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)。首次登陸須辦理注冊(cè)手續(xù)，請(qǐng)務(wù)必選擇注冊(cè)為“投標(biāo)人角色”類(lèi)型。注冊(cè)流程見(jiàn)安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)“用戶(hù)注冊(cè)”欄目，咨詢(xún)電話(huà)：010-86392341。因未及時(shí)辦理注冊(cè)手續(xù)影響參加招標(biāo)活動(dòng)的，責(zé)任自負(fù)。

（2）已注冊(cè)的潛在供應(yīng)商可登錄安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)直接獲取詢(xún)比文件。本項(xiàng)目的詢(xún)比文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補(bǔ)充文件）通過(guò)安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)發(fā)布，采購(gòu)人/代理機(jī)構(gòu)不再另行書(shū)面通知，潛在供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)。因未及時(shí)查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

（3）已注冊(cè)的潛在供應(yīng)商若注冊(cè)信息發(fā)生變更（如：與初始注冊(cè)信息不一致），應(yīng)及時(shí)網(wǎng)上提交變更申請(qǐng)。因未及時(shí)變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

（4）本項(xiàng)目采用全流程電子化招標(biāo)采購(gòu)方式，潛在供應(yīng)商須辦理CA數(shù)字證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)CA），CA用于電子投標(biāo)的簽章及上傳（上傳投標(biāo)文件需使用CA進(jìn)行加密）；CA鎖辦理詳見(jiàn)《關(guān)于安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)數(shù)字證書(shū)辦理的須知》（https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨詢(xún)熱線(xiàn)：010-86392341。

（5）若潛在供應(yīng)商已在安徽合肥公共資源交易中心辦理過(guò)數(shù)字證書(shū)，可咨詢(xún)安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)將數(shù)字證書(shū)與安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)相綁定，無(wú)需再次辦理安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)CA數(shù)字證書(shū)，咨詢(xún)電話(huà)：010-86392341。

（6）電子響應(yīng)文件必須使用“安徽交控投標(biāo)編制工具”制作生成并上傳。下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用說(shuō)明書(shū)及視頻教程下載地址:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。

5.響應(yīng)文件的遞交

5.1響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2024年7月12日9時(shí)30分，遞交地點(diǎn)為線(xiàn)上安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)。投標(biāo)人無(wú)需至開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，參與遠(yuǎn)程在線(xiàn)開(kāi)標(biāo)并解密投標(biāo)文件即可。

5.2視為無(wú)效投標(biāo)情形:

（1）未按要求購(gòu)買(mǎi)詢(xún)比文件的響應(yīng)文件；

（2）響應(yīng)文件未上傳或逾期上傳、或者不按照詢(xún)比文件要求加密；

（3）供應(yīng)商參加遠(yuǎn)程在線(xiàn)開(kāi)標(biāo)，解密響應(yīng)文件不成功。

5.3本項(xiàng)目無(wú)需提供響應(yīng)保證金。

6.發(fā)布公告的媒介

本次采購(gòu)公告同時(shí)在安徽省交通控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)站、安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)發(fā)布。

7.采購(gòu)人聯(lián)系方式

7.1采 購(gòu) 人：安徽省交通控股集團(tuán)有限公司

地    址： 安徽省合肥市西藏路1666號(hào)高速濱湖時(shí)代廣場(chǎng)C1樓31層  

聯(lián) 系 人：趙主任   

電    話(huà)：0551-63738435  

7.2采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：安徽省公路工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司

地    址：合肥市井崗路68號(hào)蜀山新產(chǎn)業(yè)園自主創(chuàng)新基地7棟9層（合肥蜀山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)九樓）

聯(lián) 系 人：李工

電    話(huà)：0551-65590535；0551-65590508；13966996525

7.3電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱(chēng)：安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)

電子交易系統(tǒng)電話(huà)：010-86392341